因为俊雄已经很多天没有上学了，他的班主任小林俊杰（刘友莲饰）来拜访他的家，看到了精神恍惚、举止怪异的俊雄，了解了川友家椰子对他的看法。此时，他接到左伯刚雄的电话，得知怀孕的妻子被对方残忍杀害。与此同时，被杀害的嘉业也出现在了他的面前。悲剧发生后不久，通灵的铃木祥子（每个人都由佑子扮演）受其房地产经纪人哥哥大业（陆川诚饰）的委托，调查左波家的情况。祥子向她的哥哥提出了建议，但她很快发现厄运降临在她和侄子的头上。另一方面，买下这套房子的北天夫妇也开始了他们恐怖而奇怪的生活。这部电影是OV系列的第二部。